בניית בית חדש מציבה אתגרים רבים ומשמעותיים בפני בעל הקרקע. מדובר בתהליך מקצועי במהותו, המחייב לימוד והבנה מעמיקים במגוון רחב של תחומים לרבות תכנון, בנייה, משפטים, מימון, ניהול, תפעול ועוד. במסגרת זו, נדרשת התנהלות מול מגוון רחב של רשויות, גופים סטטוטוריים, גורמים מקצועיים, ועשרות נותני שירות (מתכננים, יועצים, גורמים מממנים בנקאיים וחוץ-בנקאיים וכיוצא באלה גורמים שונים ומגוונים).
החישוב מבוסס על נסיונה של גבעת הודיה בע"מ בניהול פרויקטים דומים במגרשים ומפולסים.
